加入收藏 | 设为首页 | 在线留言 | 网站地图
tel
热门关键词: CNC   力劲88吨热室压铸机   力劲88吨热室压铸机   油压机,切边机   锌合金取件手   力劲280吨冷室压铸机  
联系我们

邮箱:yige005@163.com
地址:广东省东莞市常平镇九江水东深路303号
首页 > 公司动态 > 如何规避二手房市场上的风险呢?
如何规避二手房市场上的风险呢?
新闻来源:发布时间:2022/5/20
随着人们生活水平的不断提高,对住房的要求也越来越高。在购买二手房的时候,有很多人不清楚房屋本身的状况,交易时可能会出现相应的风险问题。那我们又该如何规避二手房市场上的风险呢?
  1、卖方房屋产权争议问题?
  在二手房买卖交易中,由于买方对二手房的房屋产权并不是十分清楚,一般审核通常只是形式上查看卖方的产权证书,有可能连基本的产权证书都不查验。若卖方有意隐瞒房屋存在共同产权或者产权存在争议等产权问题。在买方签订合同缴纳定金,在做后期交易过程的时候,就会产生房屋产权 ** 。
  2、因房价上涨,导致卖方单方面毁约风险。
  在二手房买卖交易中,买卖双方已经签订房屋买卖合同,买方并交付定金等待办理过户手续时,由于房价上涨迅速,卖方拒绝承担二手房买卖合同中约定的责任义务,有的卖方会要求加价,并拒绝办理过户。
  3、买方单方面毁约风险
  在二手房买卖交易中,买方可能在签订二手房买卖合同后拒绝支付剩下的购房款,单方面解除合同,给卖方带来损失。买卖双方在签订二手房买卖合同时,买方会预先支付一笔定金,这笔定金起到约束双方行为、保证双方执行二手房买卖合同的作用。若是在房价大幅下跌时,买方宁愿损失定金也不愿意继续履行合同约定。也有部分买方因为经济实力有限,无法从银行获得足够的购房贷款,从而无力支付房款,这也会造成买方单方面毁约。
  标签:二手压铸机买卖
网站首页关于我们产品中心新闻资讯工程案例公司资质在线留言联系我们
东莞市坤明机械有限公司 版权所有 备案信息:
电话: 13724582031 传 真: 0769-89057426 E-Mail:yige005@163.com
地址:中国·广东省东莞市常平镇九江水东深路303号 技术支持:百优世纪 后台管理